公認会計士のメモ帳

有限責任中間法人

　私のお客様の中には不動産投資に興味を持っており、持っているというか、そのための専門の会社を所有されています。アセットマネジメントやプロパティマネジメントや不動産ファンドとか、さらにはＳＰＣなどについても勉強されています。
　以前福岡の会社が東京の外資系投資銀行力を借りて不動産のＳＰＣ会社をいくつか作られていることを見たことがありました。
　そのＳＰＣ方式の場合、倒産隔離の関係で有限責任中間法人が登場するいう形式をとります。

　ただ改めて調べてみると、有限責任中間法人が今年の11月でなくなる、新規で設立できなくなるということです。有限責任中間法人とは利益の分配を目的に活動しない法人とでも言いましょうか、今年の12月1日からは同じような制度では、一般財団一般社団しか設立できないことになります。

　今後どういうふうになっていくのでしょうか。なかなか面白い問題だなとは思っています。

　私自身は有限責任中間法人の設立や実際にお客様になっていただいたことがないので　もし実際にSPCの仕事ができれば、色々面白い経験ができそうです。

　ただ、時代の流れとしてはサブプライム依頼の金融引き締めで福岡市内の不動産取引も急減しています。
　ＳＰＣ、不動産ファンドについても非常に厳しい波がかかってきているわけですが。

Ｍ＆Ａは売り物件が急増中

　あるＭ＆Ａの仲介を全国的に広範囲にやってらっしゃる会社の営業の方が事務所にいらっしゃいました。最近売り物件が多いが買主が少ないので会計事務所のネットワークを使って売っていきましょう、Ｍ＆Ａの売却案件を流すので買い手を探してほしい。アパレル関係などには色々おもしろいものがありますよという話でした。
　一方、そう言えば先日、元外資系証券会社出身者を中心につくられているＭ＆Ａの仲介を行っている会社（この会社のＭ＆Ａ防衛策の話は大変有意義でした）の方が仰っていたのですが、ここ半年くらいＭ＆Ａの売り案件が大変増えてきている、Ｍ＆Ａについては日本の企業が海外の企業を買いに行く、海外の企業が日本の企業を買いに来るという案件は減ってきている。しかし、国内の企業が国内の企業を買うというＭ＆Ａは、減ってはいない。
　急速に売り物件が増え、買い主からの依頼が減ってきたという話でした。
　いわゆる昨年末以来のサブプライムの影響で金融が引き締まっており、Ｍ＆Ａの世界にもそれが現れてきているのでしょう。ほんの1年前までいかに売り物件を探すかということにＭ＆Ａの仲介会社が力をあげていたことを思うと世の中の変化（経済情勢の変化）がいかに激しくなってきているのか、アゲインストの風がどんなに激しいのかということを改めて感じさせられることでした。

ブログ再開

前のブログが忙しさにとりまぐれて中断してしましました。一度中断してしまうとなかなか復活できずません。改めて「日々の出来事」で感じたことの話を再開致します。